為啥有錢人喜歡買「二手房」而不是新房?「3點好處」根本想不到,看完才知為啥我那麼窮了

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大家也知道,買房是一件非常重要的事情。通常情況下,很多人都是熱衷買新房的,但一些有錢人卻比較喜歡買二手房,這是為什麼呢?難道只是因為裝修沒那麼麻煩嗎?或者說是節約一些買房需要的費用?

在仲介圈流傳著這樣一句話:有錢買二手房,沒錢買新房。可能很多人都認為,如果有錢才應該買新房,那為什麼還要買二手房呢?二手房對于很多有錢人來說,是相當具有潛力的。那麼,今天小編就給大家說說,哪些二手房是值得購買的,再買新房的時候有什麼不好的。如果我們買的是二手房,那麼我們在買二手房的時候裝修要注意哪些呢?

一、二手房的優勢

1、升值快

隨著城市的發展,很多城市的規模其實是在擴建的,這是經濟發展的必然要求,而那些開發商們就看好了周邊的土地,現在很多新房都是建在郊區的,離城市中心地帶會有點元,價格也會比市區的二手房便宜,因此不少人反應二手房的價格貴到天價,比新房都還要貴。

所以這升值空間就可以看出,周邊新房是比較小的,一些有錢人除了自己住的房子之外,很多人是比較熱衷于將錢投資在樓市當中的,既然投資也自然選更有價值的二手房。

2、地理位置好

現在的大城市,一般工作的地方都是寫字樓商圈這樣的地方,在外工作的人當然需要找個出行方便不耽誤時間的房子,自然就會選擇近一點的房子,而這樣的房子價格相對來說是比較貴的,一些人有錢人就看中了這一點,買房自然就買二手房,裝修還不用自己多費勁,簡單一點也是沒多大關係。

3、可以拆遷

最後一點就是,比較老的二手房可以拆遷,例如六七十年代的房子,尤其是在市區裡面的,相信大家也是知道拆遷戶的甜頭吧,一夜暴富不是夢。

二、哪些二手房值得買?

1、房齡

首先一點就是一說到二手房人們就能聯想到的房齡,二手房的房齡一直都是人們心裡很介意的一點,簡單點來說,如果想買二手房,儘量選擇真實房齡在5年左右的房子。

2、性價比

性價比高一些的房子,很多時候我們買房子,並不僅僅是想要一個落腳點,更重要的是這套房子所帶給我們的居住環境,一個好的居住環境可以讓居住舒適度大大提高,選擇二手房時要考慮周邊的區域配套,例如:餐飲、休閒、醫療、教育等。

3、潛力

其次就是要選擇有潛力的房子,有句老話說得好,買房要看的就是「地段,地段,還是地段」,地段一直以來都是影響房屋價值的重要因素,像是一些環內稀缺地段的高質量社區,不管什麼時候,都有保值甚至是升值的空間。

三、為什麼不建議買新房

我們都知道,如果買了新房,首先要考慮的就是裝修的問題,裝修不旦要花掉一大筆的費用,裝完的房子還需要進行通風,否則裝修留下的甲醛將會對身體健康造成一定的影響。

這一通風,少則半年一年,多則兩三年,這段時間購房者可能依然需要租房度過,一方面交房租,一方面還需要還月供,很容易造成資金壓力。

不過如果選擇二手房就少了這些問題,不僅自帶裝修,而且過了這麼多年,房子早就沒有了甲醛的問題。

還有一點就是買新房你很難知道自己周圍住著的都是些什麼「妖魔鬼怪」,而二手房就可以給你一個事先考察的機會,通過溝通來判斷鄰居素質的高低,因此可以選擇到一個和諧的居住環境。

對此,大家還有什麼不同意見和看法呢?如果是你買房的話,你會買新房還是「二手房」呢?歡迎大家在下方評論區留言和討論。

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